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海外留学 留学生宿舍应该如何选择?

文章来源:未知 更新时间:2019-04-15 20:37

  一个合适的住所,往往决定了未来很长一段时间的生活状态,留学生初来乍到,如何在眼花缭乱的租房选项中挑选到适合自己的住房?

  2019年开年,随着英国本科、硕士申请工作的展开,留学生在准备申请专业的同时,还有十分重要的一项工作,那就是要在拿到offer前后,开始着手申请住宿。

  一般情况下,英国的大学都会为学生提供一定数量的宿舍,但不排除学校某一年住宿空位紧张,宿舍系统一开放,房间就被预订完的情况。对于即将要来英国的留学生来说,要想找到一个合适的住宿并不容易。身在异国,选择一个安全的居住环境、合理的宿舍价格,以及良好的居住环境都十分重要,方方面面都需要仔细考量。

  本期,《留学》将带领即将出国或准备出国的学生们,了解英国住宿的各种知识,以及留学生在英国租房的可能方式,让同学们在留学前期掌握国外租房的各种技巧,顺利地开启未来的留学生活。

  目前,英国的租房方式可按照情况分为学校宿舍、自己租房和寄宿家庭三种类型,能租到的房屋类型又分为Flat和House两种。

  英国的房租大部分按周计费,所有宿舍类型都分为包Bill(水电网费)和不包Bill两种。在申请时,留学生需要根据目标宿舍来选择申请方式,选择学校宿舍可直接在学校官网进行申请;选择自己租房,可通过租房中介或者直接搜索目标宿舍的运营网站进行租赁;选择寄宿家庭,可通过学校的International Office进行咨询和寻找。

  常见的Flat(公寓),是由专门的租房公司或学校出资建造并且出租的公寓房间,需要租房人和租房机构单独签订租房合同,一般留学生在国内时就可在租房网站上进行预订,并缴纳Deposit(押金)和部分房租,等到开学时抵达英国,只需要在宿舍Reception(前台)进行身份确认即可入住。

  大部分的Flat所收费用都包括水电网费,且所有的Flat都提供有线和无线网络,不追求网速的同学可以选择网络公司提供的常规免费网络,有网速需求的同学可另外付费购买高速网络。

  Flat常见的房型分为三种:Single room(单人间)、En-suite(单人套间)和Studios(单人套房),除了单人套房之外,一间Flat大多由数量不等的卧室外加公共厨房组成。前两种房型只能单人单间居住,后一种则可允许每间房容纳1~2个房客居住。房间的租金也根据房型不同,从90到300英镑不等。

  单人间也被称为Standard,是Flat里的标准房间,每个单人间里提供床、书桌、椅子、衣橱、书架等必备家具。这种房型为非独立卫浴,公共卫浴的数量根据Flat里的房间数量决定,4人间Flat一般有一个卫生间,6~8人间一般为两个卫生间,除此之外,留学生需要和其他室友共享厨房和客厅。

  单人套间和单人间的区别在于单人套间有独立卫浴,其他家具布置则与单人间相似。通常情况下,一个单人套间的Flat里有3~8个套间,大家只需要共享一间厨房就可以了(通常客厅是和厨房连在一起的)。

  单人间和单人套间都允许选择室友,留学生可在预订住宿时发邮件给管理人员,附上自己对室友的条件,比如要求单性别宿舍,或者要求和自己的小伙伴们入住同一间Flat,一般情况下,这些要求在宿舍房源充足时都会被满足。

  以上两种房型的优点在于方便灵活,既保护了隐私,也能感受到和舍友集体生活的乐趣,但同样它们的缺点也很明显,那就是随着舍友数量的增多,相应的宿舍矛盾也会变多。

  在英国伯明翰大学读研究生的Mia目前住在学校附近的Flat,和另外5个外国舍友一起共用一个厨房,她表示,外国舍友经常喜欢在半夜带着朋友在厨房开“party”,还有舍友经常在晚上开着很大声的音响听音乐,她曾经多次提醒,可舍友依旧我行我素,无奈只能打电话给公寓的管理人员,由他们出面解决。

  Mia对《留学》记者说:“大家都来自不同的地区,甚至是不同的国家,文化背景的不同势必会产生摩擦,遇到矛盾之后想办法解决也算是异国生活对留学生的一大考 验。”

  单人套房与以上两种房型不同,这个房型除了包含基本的家具外,还包括独立的卫浴和厨房,租客无需与室友共享空间,保护了个人隐私。但缺点是价格比前两种更贵,一般推荐两人(通常是情侣或夫妻)一起入住。另外,因为单人套房的厨房一般没有隔断,所以对于喜欢吃中式菜肴的留学生来说,有时会出现油烟不能及时排出的情况。

  Leon是雷丁大学本科三年级的学生,他告诉《留学》记者:“由于烹饪方式不同,在炒菜时经常会产生浓烟,很容易触发灵敏的火灾警报器,所以在做中餐时要注意通风,避免不必要的麻烦。”

  另外,Leon还提道,有些舍友喜欢在房间里吸烟,这样的举动十分危险,一不小心就会触发警报,引发火警。“但无论是因为什么情况引发了警报,只要警报一响,不管什么时间,你在做什么事情都要立刻停止,离开房间下楼,宿舍的管理员会拿着名单一个一个点名确认。有一次半夜两点火警响了,整栋楼的人都被惊醒,在院子里聚集了一个小时,直到火警排除才被允许回到房间。”

  Leon十分严肃地表示:“如果听到了火灾警报,一定要第一时间离开宿舍。有吸烟习惯的同学也一定要按照规定去宿舍的吸烟角,千万不要试图用塑料袋之类的材料包裹警报器,一经发现会被严肃处理。”

  从Leon的提醒中可以看出,英国的宿舍对于安全问题十分重视。英国的Flat平时有工作人员值班,安全措施严密。

  同时,在Flat门口还设有前台,具有接待、咨询、快递信件代收等作用。除了校内的学生公寓外,留学生通过网络或者熟人介绍租赁的Flat,其出租对象大都是学生,租户进出都需要刷门禁卡,非租户拜访要填写表格,这样更加确保了公寓内部的安全。

  校内的Flat一般与租房公司提供的Flat房型相同,区别在于校内的Flat分为Catered(包餐)和Self-catered(自炊)。

  包餐没有厨房,学校会负责提供早晚两餐,对于自己不会做饭的同学来说,包餐宿舍是一种合适的选项,缺点是英国的食堂食物花样较少,没有丰富的品种可以选择。

  自炊则配有公共(有些是独立的)卫浴和厨房,留学生可以自己做饭。住在校内的公寓,距离学校和图书馆距离近,不用担心安全问题。

  同时,校内的宿舍一般不允许选择室友,一概由学校随机进行分配,如有特殊要求,可尝试向学校申请,但一般都是一层公寓楼里不同性别和国家的学生混住。这样的优点在于,学生可以和许多文化背景不同的室友一起相处,有利于留学生迅速融入当地生活,并提高口语能力。

  曾在英国莱斯特居住的Iris在本科期间分别租住过校内和校外的Flat外,她表示:“除了Catered Flat,校内和校外的公寓在房间类型上基本相同,都很方便舒适。值得注意的是,如果你在英国租房,在入住的时候会被提供一份Inventory(房屋情况清单),上面详细记录着房屋的设施,大到门窗、家具、地板,小到厨房的锅、碗、餐具,这些配置在房屋交付时的情况都会被记录下来,以供退房时参考,如果发现有哪一项损坏或丢失,就会在押金里扣除相应的金额。”

  “所以,在拿到房间钥匙时,首先要做的就是检查清单上面的物品使用状况,如果发现有问题,要第一时间拿去工作人员面前核对,以免造成不必要的损失。”Iris还提醒即将来英国留学的同学,“要通过正规中介网站进行租赁,租房时尤其要注意租房合同,合同上会注明合同的有效时长,房屋定金放在哪里保管等,都是十分重要的信息,一定不能漏掉。”

  House在英国指的是独栋别墅,楼层为2到3层不等,是英国最常见的住房类型,深受当地人喜爱。House类似于国内的租房,主要由房东出租,或者由房东委托给房屋中介管理租售,也有部分学校将House作为学生宿舍提供给留学生居住。

  英国的House装修具有鲜明的英式风格,房间内大都铺有地毯,房间类型一般包括厨房、起居室和院子,卫生间1~2个,卧室数量由房型决定,一般可容纳4~6人居住。其中,有的House整套出租,有的House在外租的同时还有主人居住,房间只出租除主人房外的其他房间。留学生可根据自己需要选择租其中一间卧室,或者与小伙伴一起租赁一整套House。

  House的优点在于空间大,居住舒适,但由于没有门禁和高科技的安保设施,所以House的位置选择十分重要,留学生在租房之前需要先确认House的地理位置,尽量选择安全区域内的房屋,尤其以靠近学校、市中心或者马路旁边的房屋为佳。

  在费用上,House的费用远远低于Flat,租金为50~90英镑/周。目前在林肯大学就读研究生的Yan Wen有两年的租房经历,他表示,如果是通过中介网站租房,在这个过程中一般会收取三笔费用。

  “第一笔是Holding Fee,也就是定金,是找到中意的房间之后付给中介用来预留房源的费用,这笔费用一般会在正式入住之后抵扣房屋租金。第二笔费用是中介费,这笔费用取决于中介机构,有时会根据入住人数适量增加,从200到500英镑不等,有的可能还会更高,建议多找几家中介公司进行比对。第三笔是Deposit(押金),是用来赔付租房过程中对屋内设施损坏产生的赔偿,押金的数量一般不能超过4周的房 租。”

  House和Flat一样,在入住时都会被要求缴纳押金,值得注意的是,由于House的租赁渠道比较复杂,经常会出现退房时未能返还押金的情况。Yan Wen告诉《留学》记者,在这种情况下,留学生一定要注意,退房时尽量将房间打扫干净,不要出现家具和家电的损坏,最大限度还原入住之前的房间原貌,并拍照留证,以防止房东扣留押金的情况。

  对于想要自己找房的同学,Yan Wen还建议:“由于大部分留学生不是英国人,在英国没有信用记录,所以在租整套房屋的时候比较麻烦,中介会要求提供一个担保人,以达到保险目的,但如果找不到担保人,留学生可以选择一次性付清半年的房租,但不要交满一年,以防出现需要搬家的意外 状 况。”

  寄宿家庭可以通过学校的International Office进行寻找,一般年龄较小的留学生申请较多,未成年人申请寄宿家庭时需要符合一定条件,需要由担保人担保申请。对于已经成年的留学生来说,申请寄宿家庭就容易很多,可以通过咨询学校、浏览网站、朋友介绍来寻找合适的住所。

  寄宿家庭一般由房东提供食宿,包括水电网费等,但需要注意,许多寄宿家庭只负责提供早晚两餐,中餐需要留学生自己解决。对留学生来说,寄宿家庭有利有弊。

  优点在于留学生可最大程度地感受当地的风土人情,了解他们的生活,锻炼口语和社交能力,等等。但缺点也很明显,寄宿在当地人家里需要遵守屋主的规定,比如不能做饭、不能晚归、分担家务等,且如果留学生和寄宿家庭的成员相处不愉快,也是一个十分麻烦的问题。

  同时,由于寄宿家庭提供餐食,所以房租并不便宜,在三种主流的住宿类型里面价格偏贵。

  总的来说,住在学校公寓,是最方便安全也是手续最简单的;住在寄宿家庭,是最快能够帮助留学生融入当地文化的;自己租房子住,是最考验耐心,也是最能锻炼人综合能力的。以上三种住宿方式各有利弊,选择哪一种,该如何选择,应该由留学生自己根据个人情况和喜好慎重决定。希望留学生们能够吸取以上采访对象的经验教训,租到称心如意的“宿舍”。

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