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链家宣布合并满堂红 其完成一线城市布局

文章来源:未知 更新时间:2019-04-16 05:12

  9月8日上午,链家宣布合并总部在广州的满堂红(中国)置业有限公司(下称“满堂红”),双方达成战略合作。对链家而言,此次合并意味着计划中的万亿级房产O2O平台完成了一线城市布局,正式覆盖北京、上海、广州以及深圳。

  满堂红官网资料显示,这家立足南方房产中介公司成立于2000年,综合实力居华南市场首位。成立之初是以线上的形式提供地产信息服务,2001年正式进入房地产二手中介行业。就业务区域而言,该公司主要扎根广州,辐射全国,在广东省内的经营网络覆盖了广州、佛山、东莞、珠海、中山,2007年起逐步进军南京、成都、武汉、重庆等城市。

  对于此次合并的意旨,链家集团董事长左晖解释称,是源于对万亿房产O2O平台的期许。在他看来,2015年对于房产中介行业来说是具有分水岭意义的一年,房产O2O领域出现颠覆性变革。

  目前,满堂红在全国范围内有500余家门店,8500余名员工。关于合并之后的安排,链家相关负责人对《第一财经日报》记者表示,双方合并实施后,满堂红广东省内的门店将统一启用“LIANJIA.链家”的品牌标识,共享链家线上平台资源。根据链家的计划,到2016年底,广州将达500间店铺,佛山、东莞、中山和珠海将店铺倍增。在链家看来,满堂红在业务模式上追求多元化发展,除了二手房租赁与交易、新房销售,还涉及写字楼租售、商铺租售、金融等业务板块,与链家房产O2O布局“住”的入口之想法十分契合。

  链家2001年成立于北京,随后在北京二手房中介市场打开局面,目前在北京二手房目标市场上占据55%~60%的份额。2015年以来,在谋划万亿O2O平台驱动下,链家开始密集并购同行公司,从北方大本营向南、向西延展,拓展覆盖区域。2015年2月9日,链家地产与成都伊诚地产合并,布局西南市场;3月1日,链家地产与上海中介行业排名第二的德佑正式宣布合并,成为中国最大的房产中介企业;3月18日,链家和中联地产通过“股权置换”正式合并,进军深圳市场;9月1日,链家宣布与济南孚瑞不动产达成战略合作,这是继大连、河北、天津、青岛之后,链家进一步完善环渤海经济圈的布局。

  左晖近期在北京接受《第一财经日报》等记者采访时称,链家将大中华区业务区域分为七块,除了北京、上海、香港、深圳、广州、天津和南京,还包括一些二线强的城市,其次是二线弱的城市,再往后是长尾。据他透露的经营目标,2015年年内,链家计划二手房交易额超过4000亿元,一二手交易相加超过5000亿元,预计2017年之前突破1万亿元交易额是大概率事件。

  针对链家的这种“扫货”模式,受访分析人士表示,通过合并,链家能获得的是这些经纪公司在当地的门店及旗下房源资料,这种方式相对于自己进入新的城市开店,扩张速度更快,避免了不了解当地市场而被“排异”的局面,因此资本推动下的大肆收购成为了链家的选择。



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